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深圳二手房成交参考价3周年。3年间，深圳大户型住宅跌了些许钱？

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深圳华夏地产统计了144㎡以上的深圳在售二手住宅房源的最新挂盘均价，对比其在2021年2月初的挂盘均价，测算3年间这些房源的价钱浮动情况。

数据浮现，挂盘均价下降最高的是南山西丽片区的西丽山庄，挂盘价均价从19.5万元/㎡下降到10.2万元/㎡，共下降了47.8%。该楼盘参考价为10万元/㎡，标明其中最低挂盘价也曾跌破参考价。

下降次高的是宝安新安片区的尖岗山名苑，挂盘均价从16.8万元/㎡下降到10.5万元/㎡，跌幅为37.2%。

第三名是南山区红树湾片区的汀兰鹭榭花圃，挂盘均价从26.3万元/㎡下降到17.0万元/㎡，跌幅35.6%；不外，仍高于其参考价11.05万元/㎡。

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跌幅TOP30榜单中，皇冠平台当今挂盘均价也曾低于参考价的小区有两个：

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一个是盐田梅沙片区的天麓三区，当今挂盘均价为5.4万元/㎡，下降33.9%，低于5.5万元/㎡的参考价。

另一个是南山蛇口片区的海滨花圃，当今挂盘均价为5.8万元/㎡，三年间下降了28.4%，其参考价为7.1万元/㎡。

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【撰文】冯少文hg0088